Parliamo di Ristrutturazione “Chiavi in Mano”

Cosa significa “Chiavi in mano”

Spesso il motivo per cui si decide di procrastinare o addirittura annullare il momento di ristrutturare la propria abitazione è da ritrovare nel disagio che si prova all’idea di dover trovare un architetto che ci fornisca un’idea valida, un tecnico che rediga il progetto, un’impresa che sia affidabile e che ci proponga dei preventivi convenienti (spesso anche diversi interlocutori per parti diverse della casa stessa), e, non ultimo, il tempo di seguire i lavori di persona per essere sicuri che i vari elementi si coordino come desiderato. Per ovviare a tutto ciò è stata creata la “Ristrutturazione Chiavi in mano”, ovvero un prodotto finito che permette di concentrarsi sulle proprie esigenze specifiche, desideri e gusti personali. L’impresa analizzerà ogni richiesta del cliente e solo dopo proporrà una soluzione su misura il cui risultato darà vita ad un ambiente pronto all’uso al momento della chiusura del cantiere.

Le fasi del processo

la semplificazione dell’intero processo parte, ad ogni modo, già dalle fasi iniziali. L’unico interlocutore scelto, a cui abbiamo affidato i lavori, sarà prontamente attivo già negli aspetti più strettamente tecnici dell’avvio come:

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  • lo sviluppo dell’idea architettonica, del progetto e del concetto;
  • la presentazione e gestione di tutte le pratiche amministrative e tecniche;
  • il supporto nella scelta e nella fornitura di tutti i materiali;
  • la gestione e organizzazione completa del cantiere attraverso l’utilizzo di maestranze accuratamente selezionate e certificate.

L’incontro preliminare

L’intero processo dunque avviene per fasi successive, ed in ognuna di esse l’impresa interlocutrice è totalmente responsabile dell’andamento, sia in termini di tempo che di risultato.

Primo passo è l’incontro preliminare tra impresa e committente. La prima compie opera di investigazione per cercare di capire, intuire, interpretare e tradurre in certi casi quelle che sono le reali esigenze del secondo. In questa fase è importante conoscersi per instaurare un rapporto di fiducia reciproca e dare modo quindi all’azienda di esporre il proprio metodo di lavoro.

Il sopralluogo

Dopo aver fatto conoscenza si procede al sopralluogo. Insieme si visitano i locali da ristrutturare, i tecnici procedono alla misurazione degli ambienti. Ora che si è presa visione dello spazio da lavorare c’è addirittura spazio per la creazione di idee nuove che possano, magari, soddisfare il cliente più di quelle iniziali per stile o convenienza.

Progettazione e programmazione

Si entra nel vivo della parte operativa dunque con la progettazione e la programmazione. A questo punto le idee sono chiare quindi gli architetti e i progettisti redigono i disegni esecutivi degli impianti, delle eventuali demolizioni e delle costruzioni. In questa fase si decide la fattibilità dell’intero progetto tramite:

  • scelta dei materiali
  • preventivo dettagliato

Se l’offerta economica è ritenuta quindi congrua si prosegue velocemente alla risoluzione dei problemi burocratici. un tecnico “ad hoc” si occupa delle pratiche amministrative (come ad esempio l’aggiornamento catastale).

Stato di avanzamento lavori

I lavori possono partire. Una squadra composta da maestranze selezionate è sul cantiere e porta avanti il lavoro seguendo linee precise. Costante verifica dello stato di avanzamento e un continuo dialogo tra Direttore dei Lavori e il Capo-squadra dedicato rende la vita facile al cliente, il quale non deve pensare a nulla.

Interior Design

Il concetto di “chiavi in mano” comprende anche la possibilità di avere a propria disposizione un interior designer nel caso in cui si voglia dare uno stile ben preciso alla nuova abitazione e che questo sia ben visibile e pronto contestualmente alla parte strutturale dell’immobile. Anche qui consulenza, progettazione, preventivo e posa in opera fanno parte dell’intero progetto per cui non sono coinvolti altri soggetti.

Consegna dei lavori

Nei tempi e nei modi stabiliti si arriva finalmente alla consegna dei lavori. Ambienti puliti, rifiniti e pronti all’uso sono a disposizione del committente per essere vissuti dal primo minuto. Ufficialmente tutto si chiude con la dichiarazione di conformità degli impianti installati allo scopo di ricevere garanzia e certificazione per il lavoro ricevuto.

Vantaggi del “Chiavi in mano”

Insomma:

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  • se abbiamo paura di non saper/poter coordinare tanti soggetti che partecipano alla ristrutturazione della nostra casa,
  • se abbiamo paura della spesa in generale e più in particolare dei preventivi che lievitano con lo sviluppo del progetto,
  • se non abbiamo tempo materiale da dedicare al monitoraggio del cantiere

allora la “Ristrutturazione chiavi mano” fa al caso nostro.

Un’impresa di fiducia

La scelta della giusta impresa fa sicuramente la differenza. Affidare un compito così importante e per certi versi costoso comporta la giusta decisione in merito al soggetto interlocutore che avrà l’onere di tanta responsabilità dei nostri confronti. A Pescara BUCCIONE GALLERY propone da anni questo prodotto, arricchito della sua professionalità ed esperienza. se sei curioso di sapere cosa possiamo fare per te e la tua abitazione invia richiesta di contatto tramite l’apposito form.

Parliamo di sostenibilità

Chi ama il parquet rispetta il legno

Nel corso degli anni ci siamo imbattuti in clienti restii ad usare le pavimentazioni in legno per timore di danneggiare le foreste ma non tutti sanno che le foreste gestite crescono nel corso degli anni, contrariamente a quelle abbandonate.

La nostra azienda da sempre tiene conto di questo, nella scelta dei fornitori.

Un marchio di riferimento é senza dubbio LISTONE GIORDANO®. Da sempre la MARGARITELLI S.p.A., distributrice del marchio, fa della gestione forestale, uno dei loro “Core Values”. La famiglia Margaritelli è alla quarta generazione ed ha festeggiato da poco i 150 anni di storia lavorando con il legno. Dalla fine dell’800 a poco prima della seconda guerra mondiale, impiegava questo materiale per la produzione di carbone ma dopo la guerra, in una Italia da ricostruire, cominciò le prime produzioni di traverse per la ferrovie. Fu allora che la Margaritelli decise di trovare una fonte di approvvigionamento che potesse garantire qualità e continuità.

La Francia ed il legno di rovere

Il legno in questione è il rovere ed il patrimonio forestale maggiore in Europa, si trova in Francia dove si pratica la selvicoltura da millenni e che detiene il più grande patrimonio forestale d’Europa.

I primi documenti risalgono al 1098 con i Monaci Cistercensi mentre nel 1669 con un decreto del Re la foresta diventa Patrimonio Strategico dello Stato. Da quel momento le foreste in Francia vengono gestite “a ciclo”. Ciò significa che una pianta di rovere non può essere tagliata prima dei 180 anni di vita.

LISTONE GIORDANO® affonda dunque le radici in Borgogna, dove si trova la segheria di proprietà della famiglia Margaritelli dal 1962. Abbandonata la produzione di traversine ferroviarie si dedica totalmente al Parquet e nel 1984 nasce LISTONE GIORDANO.


Qualità certificata da quasi 40 anni

Le Certificazioni di cui si avvale l’azienda sono molteplici. Tra le tante BIOSPHERA che è un sistema di marcatura basato sulla Policy Green Procurament Listone Giordano che risponde all’esigenza di fornire al consumatore una informazione sintetica, chiara e trasparente sulle provenienza di tutte le materie prime impiegate.

Esso pone il proprio Focus esclusivamente sul tema della tutela delle risorse forestali, con particolare riferimento al loro impiego nei pavimenti in legno Multilayer. In quanto tale non intende sostituirsi ai protocolli di certificazione internazionale di maggiore diffusione, che hanno ambiti di interesse e campi di applicazione più generali.

LISTONE GIORDANO® attraverso BIOSPHERA intende promuovere nei confronti della propria clientela una cultura di responsabilità ambientale e l’orientamento dell’acquisto di legni certificati. (FSC-PEFC-SFI-OLB-LEI ecc.)

Buccione Gallery con Listone Giordano

A Pescara ed in Abruzzo Buccione Gallery garantisce, grazie a Listone Giordano, il marchio FSC, su tutti i prodotti in rovere, certificazione della catena di custodia di foreste, gestite secondo rigorosi standard ambientali ed economici, ed una consulenza personalizzata per la scelta del pavimento più adatto alle vostre esigenze.

Sul nostro Blog prossimamente saranno illustrate tutte le altre certificazioni sulla tutela della nostra salute.

A noi piace definirli Pavimenti Continui

La resina per pavimenti

Le “pavimentazioni continue” sono rivestimenti senza le interruzioni classiche che hanno le pavimentazioni in gres, le fughe. Grazie a queste caratteristiche, riescono a modificare la visione degli ambienti, ‘ampliando’ lo spazio.

Inoltre, la maggior parte di queste soluzioni è sovrapponibile ai pavimenti esistenti, permettendo di risparmiare tempi e costi in caso di ristrutturazioni. Peraltro i pavimenti continui sono facili da pulire ed estremamente igienici perché l’assenza delle fughe impedisce allo sporco ed ai batteri di annidarsi ed essere assorbiti.

Generalmente sono consigliati  per ambienti interni,  ma in alcuni casi possono essere anche proposti all’esterno, grazie alle ampie possibilità di personalizzazione e all’alta resistenza all’usura. I pavimenti continui sono realizzabili in numerosi materiali, come Resina, Microcemento, Cemento e PVC.

I Pavimenti in Resina sono molteplici e differiscono tra loro per composizione e caratteristiche. Questa citazione di Vittorio Sgarbi definisce così la Resina:


“un materiale dell’Arte, dell’Architettura e del Design.
Il più duttile ed il più adatto a risultati che possono perfino tradirne l’identità. Nell’arte con effetti decorativi nell’Architettura con effetti resistenti e soprattutto funzionali, nel Design come materiale primario.”

Resine Gobetto

Tra le Aziende Italiane citiamo la GOBBETTO che è stata sicuramente la prima che ha saputo sperimentare e rivoluzionare questo prodotto.

Giancarlo Gobbetto ha avuto il merito di trasformare la RESINA (un materiale fino ad allora poco considerato ed utilizzato solo a livello industriale) nella “ PIETRA FILOSOFALE“.

Fin dagli anni Settanta con una grande pazienza, come un alchimista, ha illustrato ad imprenditori, professionisti ed artisti di saper amare e trasformare questo materiale.

Con le resine, Gobbetto ha dimostrato che l’arte di sognare porta sempre alla costruzione ed alla realizzazione dei desideri immaginati. Ma l’intuizione degli anni ’80, quella di estendere l’applicazione anche negli ambiti residenziali e commerciali è quella che risulta vincente.

Questi sono i Pavimenti che hanno avuto più successo ed ancora oggi sono i più utilizzati:

  • MONOSINT
  • DEGA ART
  • DEGA SPATOLATO

MONOSINT®

Monosint

Pavimentazioni monolitiche a base di resine termoindurenti modificate ad elevata resistenza chimico fisica; spessori del rivestimento da 2,5 a 10 mm.
La superficie si presenta monolitica, antiacida, impermeabile, igienica e antibatterica. E’ di facile pulizia e resistente all’usura. E’ disponibile in vari colori con finitura lucida e satinata.
Monosint è indicato per l’applicazione in ambienti industriali, aziende alimentari e farmaceutiche, autosaloni, reparti ospedalieri.

DEGA® ART

Superfici monolitiche per pavimenti e rivestimenti di natura resinifera realizzati con applicazione di tecniche miste e con l’inserimento di elementi decorativi di vario genere.
I molteplici effetti estetici sono impressi dalla lavorazione manuale, con un’ampia disponibilità di colori, finiture lucide, opache e satinate. Lo spessore medio è di 2-3 mm, con buone caratteristiche di resistenza all’usura, al traffico pedonale ed è di facile pulizia. Idoneo per abitazioni, uffici, showroom.

DEGA® SPATOLATO

Dega Spatolato

Pavimenti e rivestimenti verticali in resina applicati a spatola con l’utilizzo di tecniche tradizionali e adatti alla realizzazione di superfici monolitiche con effetti di spatolatura più o meno evidenziate.
Dega Spatolato presenta buone caratteristiche di resistenza all’usura e al traffico pedonale.
Di facile pulizia è indicato per showroom, negozi, abitazioni, uffici e locali ad alto calpestio.
Dagli effetti in pietra a quelli più essenziali e personalizzati, con finitura lucida, opaca, satinata e spessori medi di
2-3 mm.

Pavimenti con texture in resina cementizia spatolata

Tra i pavimenti con texture in resina cementizia spatolata c’è CEMENTORESINA® (CR) di Kerakoll, un pavimento continuo a 3 strati, dello spessore di 3,5 mm, dalla texture resina cementizia spatolata, indicato per superfici interne che permette sorprendenti effetti di rifrazione della luce.

PAVIMENTO IN MICROCEMENTO

Pavimento in Microcemento

Le pavimentazioni in Microcemento Spatolato sono formate da particolari miscele cementizie addizionate con resine acriliche in forma liquida.

Le prime apparizioni in ambito residenziale si iniziano a vedere nei loft metropolitani dagli inizi degli anni ’80 e ad inizio anni ’90 anche in ambito commerciale. I Brand dei negozi più famosi iniziano ad utilizzare queste pavimentazioni nelle loro Boutique. Si iniziano a vedere le prime trasformazioni di vecchie fabbriche e magazzini e l’uso del Microcemento è il rivestimento ideale per chi ricerca un effetto industriale contemporaneo. Resistente all’usura, durevole nel tempo e facilmente ripristinabile.

Questi pavimenti hanno uno spessore che varia dai 2/3 mm e permette di trasformare velocemente l’ambiente senza interventi di ristrutturazione invasivi.

Microcementi

Ma non solo: grazie all’assenza di fughe questi pavimenti hanno bisogno di una manutenzione agevole ed è l’ideale quando ci sono i sottofondi radianti. Inoltre sono anche sostenibili perché tutti questi materiali anche se prodotti da aziende chimiche sono tutti smaltibili e riciclabili ed a bassissime emissione di formaldeide.

La Kerakoll da diversi anni sta cercando di trasformare tutti i prodotti con il Marchio Green e tutto il Progetto “Kerakoll Design House“ è uno di questi.

PAVIMENTI AUTOLIVELLANTI INDUSTRIALI

ULTRATOP®

Ultratop

Una menzione va fatta anche per questo prodotto: Ultratop® di MAPEI è una pavimentazione industriale a basso spessore, l’ideale quando si vuole avere una pavimentazione in cemento industriale ma non si hanno gli spessori per poterla realizzare.

L’ Ultratop è formato da una speciale miscela di cementi autolivellanti additivati con fibre speciali e resine. Permette di fare pavimentazioni industriali autolivellanti con 5/6 mm di spessore anche su pavimentazioni esistenti.

Essendo un pavimento con un altissima percentuale cementizia risulta essere durissimo ed anche molto rigido. Quest’ultima caratteristica ha la necessità di fare, a pavimentazione ultimata, dei tagli tecnici per non avere campiture molto grandi le quali dopo verranno sigillate con speciali prodotti poliuretanici.

Cementoresina

La qualità dei pavimenti in resina viene completata dall’esperienza dei professionisti che fanno la posa in opera. Buccione Gallery dispone di tutte queste alternative di prodotto, di uno staff efficientissimo per il lavoro operativo ma anche di un team di esperti che si pregia di poter rispondere a tutte le vostre domande e darvi la consulenza personalizzata che richiedete.

Listone Giordano Colors

Erco – Dry

Erco – Shades

erco buccione pescara

Erco – catalogo

Wall&decò

W&D Magazine

Catalogo parquet Listone Giordano

Listone Giordano Classic

Catalogo Parquet Natural Genius

Listone Giordano Natural